Kiinteistöveron tuotto laskee tai pysyy ennallaan edellisvuoteen verrattuna 170 kunnassa – ennakkotietojen mukaan eniten kasvua on Pohjanmaan maakunnissa
Verohallinnon perjantaina julkaisemat ennakkotilastot perustuvat kiinteistötietoihin, joiden pohjalta Verohallinto määrää kiinteistöverot vuodelle 2025. Kuva: Pixabay
Ennakkotietojen mukaan kiinteistöveron tuotto kasvaa tänä vuonna 14 maakunnassa ja laskee viidessä maakunnassa, Verohallinto tiedottaa.
Eniten kasvua on Pohjanmaan maakunnissa: Keski-Pohjanmaalla 5,5 prosenttia, Pohjois-Pohjanmaalla 3,2 prosenttia, Etelä-Pohjanmaalla 2,8 prosenttia ja Pohjanmaalla 2,4 prosenttia.
– Keski-Pohjanmaalla kasvaa sekä rakennuksista (6,1 prosenttia) että maapohjasta (0,7 prosenttia) kertyvä kiinteistövero. Erityisesti kasvaa tuuli- ja aurinkovoimaloista sekä teollisuusrakennuksista kertyvän kiinteistöveron määrä. Voimaloista kertyy kiinteistöveroa noin 20 prosenttia enemmän kuin vuonna 2024, ja teollisuusrakennuksistakin 15 prosenttia enemmän, Verohallinnon ylitarkastaja Jenna Lempiäinen kertoo tiedotteen mukaan.
Myös muissa Pohjanmaan maakunnissa tuuli- ja aurinkovoimaloista kertyvän kiinteistöveron määrä kasvaa edellisvuodesta reippaasti: Pohjois-Pohjanmaalla 12,4 prosenttia, Etelä-Pohjanmaalla 33,1 prosenttia ja Pohjanmaalla 13,2 prosenttia.
Pohjois-Savossa ja Varsinais-Suomessa kiinteistövero kasvaa vuonna 2025 ennakkotietojen mukaan 1,2 prosenttia, Pirkanmaalla, Kanta-Hämeessä ja Uudellamaalla 1,1 prosenttia.
Vastaavasti kasvua on Etelä-Savossa 1,0 prosenttia, Kainuussa kiinteistövero kasvaa 0,9 prosenttia, Keski-Suomessa 0,7 prosenttia ja Lapissa 0,1 prosenttia.
Satakunnassa kiinteistöveron kasvuvauhti jää nollaan prosenttiin. Päijät-Hämeessä kiinteistöveron tuotto laskee 0,1 prosenttia, Ahvenanmaalla 0,4 prosenttia ja Pohjois-Karjalassa sekä Kymenlaaksossa 0,5 prosenttia. Etelä-Karjalassa kiinteistöveron tuotto laskee 1,1 prosenttia, tiedotteessa kerrotaan.
Kasvua 33 kunnassa
Ennakkotietojen mukaan tänä vuonna kiinteistöveron tuotto kasvaa yli viisi prosenttia 33 kunnassa. Kiinteistöveron tuotto laskee tai pysyy ennallaan edellisvuoteen verrattuna 170 kunnassa.
Niistä kunnista, joissa kiinteistöverotuotto kasvaa ennakkotietojen perusteella eniten, kymmenessä on joko korotettu kiinteistöveroprosentteja tai rakennettu tuuli- ja aurinkovoimaloita.
Imatra erottuu joukosta
Eduskunta säätää kiinteistöveroprosenteille ala- ja ylärajat, joiden puitteissa kunta määrää veroprosentit. Näihin rajoihin ei tehty muutoksia vuonna 2025.
Vuodelle 2025 rakennusten yleistä kiinteistöveroprosenttia nostettiin 21 kunnassa ja laskettiin yhdessä kunnassa.
Verohallinnon tiedotteen mukaan rakennusten yleinen kiinteistöveroprosentti on korkein Imatralla (1,90 prosenttia).
Maapohjien yleistä kiinteistöveroprosenttia nostettiin 10 kunnassa ja laskettiin yhdessä kunnassa. Maapohjan kiinteistöveroprosentti on korkein Kaskisilla (2,00 prosenttia).
Vakituisen asunnon kiinteistöveroprosenttia nostettiin 21 kunnassa ja laskettiin yhdessä kunnassa. Myös tämä prosentti on korkein Kaskisilla (1,00 prosentti).
Muun asuinrakennuksen kiinteistöveroprosenttia nostettiin 24 kunnassa.
Voimalaitosrakennusten kiinteistöveroprosenttia nostettiin puolestaan 19 kunnassa − näistä 12 kuntaa määräsi tämän veroprosentin ensimmäistä kertaa.
Jos kunta ei ole määrännyt erillistä voimalaitosrakennusten kiinteistöveroprosenttia, määrätään voimalaitosrakennusten kiinteistövero rakennusten yleisen kiinteistöveroprosentin mukaisesti.
Vuonna 2025 voimalaitosrakennuksille erillistä kiinteistöveroprosenttia ei ole määrätty 46 kunnassa, tiedotteessa kerrotaan.
Vaikka kiinteistöveroprosentteja nostaneita kuntia oli melko paljon, tehtyjen prosenttinostojen vaikutus jää kuitenkin koko maan tasolla tarkasteltuna pieneksi, koska tehdyt prosenttien korotukset ovat suhteellisen pieniä eikä niitä tehty isoissa kaupungeissa.
Alarajan nosto vaikutti
Kiinteistöveron tuotosta 72,4 prosenttia (1,76 miljardia euroa) kertyy rakennuksista. Maapohjasta kiinteistöveroa kertyy noin 670 miljoonaa euroa.
Kiinteistöveroa kerätään tänä vuonna noin 27 miljoona euroa (1,1 %) enemmän kuin vuonna 2024.
Vuonna 2024 kiinteistöveron tuotto kasvoi 7,2 prosenttia, mikä johtui suurelta osin maapohjien yleisen kiinteistöveroprosentin alarajan nostamisesta.
Vuonna 2023 puolestaan kiinteistöveron tuotto kasvoi 7,9 prosenttia. Silloin tuoton kasvu johtui pääosin rakennuskustannusindeksin reippaasta noususta.
Lähde: Verohallinto
Lue myös:
