Turku antoi ratapihan kiinteistökaupalle vuoden lisäaikaa

Turun kaupunginhallitus on myöntynyt jatkamaan Turun Ratapihan Kehitys Oy:n (TRK) ostovelvoiteaikaa 12 kuukaudella. Turun Ratapihan Kehitys Oy vetosi lisäaikapyynnössä pandemian ja sodan negatiivisiin talousvaikutuksiin ja epävarmaan markkinatilanteeseen.

Ostovelvoite koskee kiinteistökauppaa Turun ratapihan maa-alueista, joille TRK suunnittelee kehittävänsä Suomen suurimman elämys- ja tapahtumakeskuksen.

Alun perin TRK:n piti tehdä ratapihan maa-alueista kiinteistökauppa suoraan VR:n kanssa. Niiden solmima esisopimus kuitenkin raukesi joulukuussa 2021 ennen kuin TRK oli valmis hankkimaan kiinteistön omistukseensa. Siinä tilanteessa Turun kaupunki tuli hätiin ja osti kyseiset maa-alueet VR:ltä 42,5 miljoonalla eurolla elokuussa 2023.

Samassa yhteydessä Turku solmi TRK:n kanssa aiesopimuksen, jonka mukaan TRK:n olisi pitänyt tehdä Turun kanssa kyseisistä maa-alueista kiinteistökauppa viimeistään tämän vuoden heinäkuun loppuun mennessä.

Kesäkuussa TRK pyysi kaupungilta, että kiinteistökaupan tekemiselle annettaisiin 18 kuukauden lisäaika. Se perusteli pyyntöä muun muassa koronapandemian ja Ukrainan sodan negatiivisilla talousvaikutuksilla ja epävarmalla markkinatilanteella.

Turun kaupunginhallituksen vasemmistoliittolaiset jäsenet esittivät pyynnön hylkäämistä ja olivat sitä mieltä, että Turku on joustanut TRK:n kanssa jo tarpeeksi. Kaupunginhallitus kuitenkin myöntyi lisäaikapyyntöön äänestyksen jälkeen äänin 12–2. Lisäaikaa annettiin kuitenkin vain 12 kuukautta ensi vuoden heinäkuun loppuun asti.

Kaupunginhallitus perusteli lisäajan myöntämistä sillä, että TRK:n kaavailema elämys- ja tapahtumakeskus on aivan keskeinen osa Turun kaupunkikehitystä. Kaupunginhallitus myös katsoi, että yhtiö on vaikeassakin markkinatilanteessa koko ajan jatkanut hankekehitystä.

Turun ratapihahanke käynnistyi vuonna 2017 areenahankkeena, mutta se on paisunut kokonaiseksi kaupunginosahankkeeksi.

Ratapihan kokonaisuuteen sisältyisi monitoimiareena, josta tulisi Turun jääkiekkoylpeyden TPS:n uusi kotiareena. Hankkeen puuhamiehinä ovat jääkiekkolegenda Saku Koivu ja TPS:n omistajat, Supercell-miljonäärit Ilkka Paananen ja Mikko Kodisoja.

Turun kaupunginvaltuusto hyväksyi ratapihan elämyskeskuksen asemakaavan jo huhtikuussa 2023, mutta sitä ei ole vielä kuulutettu voimaan, koska elämys- ja tapahtuma-alueen suunnittelu on edelleen kesken.

Teksti: Esko Pihkala