Hollola myy lisää kiinteistöjä Attendolle – Hämeenkosken kunnantalokin menossa kaupaksi

Hollolan kunnanhallitus käsittelee maanantaina Attendon kanssa tehtävää kauppaa kunnan kiinteistöistä. Kaupassa Attendolle siirtyisivät entinen Hämeenkosken kunnantalo, käytöstä poistettu vanhainkoti ja terveysasema.

Hämeenkosken kunta liittyi osaksi Hollolaa vuoden 2016 alusta.

Attendo aikoo tiedotteensa mukaan tuottaa Hämeenkoskella sijaitsevassa Koivukodossa ikäihmisten hoivapalveluita.

Koivukodon Hollola myy Suomen Hoiva ja Asunto Oy:lle, joka edelleen vuokraa kiinteistön pitkäaikaisella sopimuksella Attendolle.

– Kauppa toteutetaan edellyttäen, että Hämeenkosken tehostetun asumisen palvelut jatkuvat katkeamattomina, kunnanhallituksen esityslistalla lukee.

Attendon mukaan kauppa ei aiheuta mitään muutoksia nykyisten asukkaiden arkeen tai asumiskustannuksiin.

Entisen vanhainkodin yhtiö aikoo purkaa ja entisen kunnantalon osalta suunnitelmat ovat auki.

– Attendo on sitoutunut jatkamaan Hämeenkosken terveysaseman vuokraamista nykyiselle vuokralaiselle Päijät-Hämeen Hyvinvointikuntayhtymälle, mutta tarvittaessa neuvottelemaan myös itse palvelujen tuottamisesta terveysasemalla, yhtiö tiedottaa.

Hämeenkoskella huoli palveluista

Terveyspalvelujen järjestämisestä Hollolassa vastaa Päijät-Hämeen hyvinvointikuntayhtymä (PHHYKY), joka on linjannut että Hollolassa terveyspalveluja tarjotaan yhdestä pisteestä, Salpakankaalta jonne on tarkoitus rakentaa upouusi sote-keskus.

– Entisen Hämeenkosken kunnan asukkaat ovat olleet kovasti huolissaan ja osaltaan vaatineet toimenpiteitä, kunnanjohtaja Päivi Rahkonen kertoo Kuntalehdelle.

– Asiasta on käyty kahdessa valtuustoseminaarissa keskustelua, ja linjaukset ovat olleet yksimielisiä: palvelujen turvaamiseksi ja kiinteistöriskin pienentämiseksi tulee tehdä joku ratkaisu, Rahkonen sanoo.

Kaupan taustalla on siis palvelujen turvaamisen ohella kiinteistökannan riskin pienentäminen.

”Kunta kantaa riskin tyhjiksi jäävien tai korjauskelvottamiksi todettavien sote-kiinteistöjen osalta. Tähän riskiin sisältyy tase-arvon alaskirjaus, mikä on tulosvaikutteinen. Tämä tarkoittaa, että kuntalain tasapainoisen talouden edellyttämällä tavalla vastaava säästö tai lisätulo on kyettävä osoittamaan muun toiminnan kautta. Tilanteessa, missä kunnan päätösvallan alaisista toiminnoista siirtyy pysyvästi maakunnan vastuulle n. 50 % (sotepalvelut) ja kunnallisveroaste putoaa 12,3 % -yksikköä, kunnan tase puolittuu ja suhteellinen velkamäärä nousee n. 100 %:n tasoon, tasapainotuspaine (säästöpaine) kohdistuisi hyvinvointipalveluihin”, Rahkosen esittelytekstissä kunnanhallitukselle todetaan sote-maakuntauudistuksen vaikutuksiin viitaten.

Uusi sote-keskus

Runsas vuosi sitten kuntakonsultointiyritys Perlacon suositteli Hollolalle sote-kiinteistöjen ostajaehdokkaiden kartoitusta. Syyskuussa valtuustoseminaarissa päädyttiin tarjouspyyntöjen tekemiseen kolmesta kokonaisuudesta.

Joulukuussa Hollolan kaupunginvaltuusto teki päätöksen kahden muun kiinteistön kauppaamisesta Attendolle.

– Kunta rakentaa viereiselle tontille nykyaikaisen laajan sote-keskuksen. Kun se on valmis 2021, julkinen toimija siirtyy vuokralla sinne. Siinä vaiheessa Attendo saa purkaa vanhan kiinteistön ja sen tilalle rakennetaan nykyaikainen seniorikampus, Hollolan kunnanhallituksen puheenjohtaja Kristiina Hämäläinen, kok., taustoitti tuota kauppaa Kuntalehdelle joulukuussa.

Attendo on halukas jatkamaan terveyspalvelujen tuottamista Hämeenkoskella, mikäli hyvinvointikuntayhtymä päättää kohdentaa palvelusetelikokeilunsa Hämeenkoskelle. Jos kokeilua ei tule, hämeenkoskelaisten terveyspalvelut lakkaavat ainakin valinnanvapauden voimaantuloon saakka.

Lue myös:

Maakunnat vuokraavat lähes 7 000 toimitilaa kunnilta – vuokratasosta selkoa vapuksi