Valtion asuntorahat painottuvat kasvukeskuksiin
Valtio edistää asuntotuotantoa korkotuella, takauksilla ja investointiavustuksilla.
Valtio jakaa asuntorahaa uudistuotantoon ja peruskorjaukseen. Oletettu väestökehitys näkyy päätöksessä. Uudistuotannossa rahoitusta kohdennetaan kasvukeskuksiin ja peruskorjausta tuetaan alueilla, joilla asuntojen arvioidaan pysyvän pitkään käytössä.
Valtioneuvosto on päättänyt asuntotuotannon rahojen hyväksymisvaltuuksista. Valtio myöntää korkotukea, takauksia sekä investointiavustuksia. Jaettavana on 1 410 miljoonaa euroa.
Valtion korkotukivaltuuksilla voidaan rakentaa tänä vuonna 9 000 uutta asuntoa ja peruskorjata 4 500 asuntoa. Takauslainoilla voidaan rakentaa 2 000 uutta vuokra-asuntoa.
Uudistuotantoon tarkoitettuja lainoja kohdennetaan nopeimmin kasvaviin keskuksiin, erityisesti Helsingin seudulle.
Perusparannukseen ohjataan korkotukea alueilla, joilla asuntojen arvioidaan pysyvän korjauksen myötä käytössä vielä pitkään.
Korkotuki- ja takauspäätöksissä puolestaan painotetaan edullisten ja energiaa säästävien asuntojen uudistuotantoa.
Segregaaatiota ehkäistään
Asumisoikeusasuntojen osuus kasvaa viimevuotisesta huomattavasti eli 160 miljoonalla eurolla 390 miljoonaan. Summan arvioidaan riittävän 2 230 asunnon rakentamiseen ja 1 220 asunnon perusparantamiseen.
ASO-asuntojen tukemista perustellaan sillä, että ne täydentävät asuinalueiden muuten usein liian yksipuolista jakautumista omistusasuntojen tai vuokra-asuntojen alueisiin. ASO-asuntojen katsotaan lisäävän monipuolista asukasrakennetta ja ehkäisevän segregaatiota.
Vaikeimpia erityisryhmiä tuetaan
Erityisryhmien asuntoja tuetaan investointiavustuksella, joka liittyy korkotukilainaan. Avustusvaltuuden määrä on 130 miljoonaa euroa.
Tukea myönnetään ensisijaisesti kaikkein vaikeimmassa asuntotilanteessa oleville erityisryhmille kuten pitkäaikaisasunnottomille, kehitysvammaisille, mielenterveyskuntoutujille ja muistioireisille vanhuksille. Rahoituksella pyritään ehkäisemään nuorten asunnottomuutta ja syrjäytymistä.
Vuokra-asunnoille iso potti
Vuokra-asuntojen osuus korkotukilainoista on 72 prosenttia. Niin sanottuun normaaliin vuokra-asumiseen käytetään 515 miljoonaa euroa eli noin puolet jaetusta valtuudesta, ja erityisryhmien asumiseen 400 miljoonaa euroa eli runsas kolmannes vuokra-asuntojen potista. Loput sata miljoonaa ohjataan niin sanotuille lyhyille vuokra-asuntolainoille.
Asunto-osakeyhtiöiden perusparannuslainoille osoitetaan sadan miljoonan euron takausvaltuus. Tuella arvioidaan voitavan perusparantaa 8 000 asuntoa.
