Vantaa sai lunastusluvan 43 hehtaarin alueelle

Vantaa on saanut lunastusluvan Luoteis-Vantaalla sijaitsevaan noin 43 hehtaarin suuruiseen määräalaan.

Lunastettava alue on osoitettu Marja-Vantaan yleiskaavassa pientalorakentamiseen sekä suojaviher- ja virkistysalueeksi.

Alueen sijaintia pidetään edullisena Hämeenlinnan väylään ja kehäradan Kivistön asemaan nähden. Alue rajoittuu asemakaavoitettuun pientalovaltaiseen alueeseen ja olemassa olevaan yhdyskuntarakenteeseen.

Luvan myöntäneen ympäristöministeriön perustelujen mukaan lupaa puolsivat sijainnin lisäksi Vantaan selvitys kaupungin väestöennusteesta, pientalotonttien varannosta ja riittävyydestä kaupungissa sekä kaupungin asuntotuotantoa koskevat sitoumukset.

Vantaan kaupunki ja maanomistajat ovat käyneet neuvotteluja alueen hankkimisesta vapaaehtoisin kaupoin kaupungin omistukseen. Kaupungin ja omistajien käsitykset kauppahinnasta kuitenkin poikkesivat merkittävästi. Omistajat olivat valmiit myymään alueen yksityisille rakentajille.

Lunastusmenettely on kaksivaiheinen. Seuraavaksi maanmittauslaitoksen määräämä lunastustoimikunta määrittää alueen luovuttajille käyvän hinnan mukaisen täyden korvauksen alueesta. Määrittelyssä käytetään vertailukelpoisten maakauppojen hintatietoja.

Lunastusmenettelyn molempiin vaiheisiin liittyy molempien osapuolten muutoksenhakumahdollisuus.