KOVA: Kuntien vastuu asuntopolitiikasta kasvaa

Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat, KOVA ry:n jäsenet, toteavat kuntien asuntopoliittisen roolin ja vastuun kasvavan tällä hallituskaudella.

Kuntien vastuu kasvaa, koska valtio vetäytyy monin tavoin perinteisestä asuntopoliittisesta roolistaan, KOVA ry jatkaa tiedotteessa.

Huhtikuussa 2025 käydään kunta- ja aluevaalit.

– Kuntavaalien alla kuntien virkamiesten ja luottamushenkilöiden sekä sellaisiksi aikovien onkin syytä käydä keskustelua oman kuntansa asuntopoliittisesta roolista, KOVA ry ehdottaa.

– Olisi toivottavaa, että vaalien alla kunnissa keskusteltaisiin myös asumisesta. Nyt asumisen keskustelulle on kunnissa tilaa, sillä valtio on monilta osin vetäytymässä perinteisestä asuntopoliittisesta roolistaan. Kunnilla on keskeinen tehtävä hyvän asumisen mahdollistajana.

Uusia malleja

KOVA myös muistuttaa, että kunnat voivat myös kilpailla asumisella.

– Jos kunta hoitaa asuntopolitiikkaa hyvin, se voi myös houkutella uusia asukkaita kuntaan. Kunnat voivat hyvällä asuntopolitiikalla vaikuttaa myös kuntiin kohdistuviin sosiaaliturvan paineisiin.

– Kuntien voisi olla perusteltua miettiä alueellisesti omia asuntopoliittisia työkalujaan. Esimerkiksi Helsingissä on ollut käytössä oma kohtuuhintaisen omistusasumisen malli. Nyt Helsingissä pohditaan uutta mallia, jossa asukas asuisi aluksi vuokralla ja samalla maksaisi asunnon omarahoitusosuutta osana vuokraa ja asunto voisi muuttua omistusasunnoksi.

Samankaltaisia malleja on muuallakin, KOVA ry jatkaa tiedotteen mukaan.

Pitäisikö esimerkiksi suurien kaupunkien kehitellä yhdessä oma asumisen malli?

Tai pitäisikö kullakin kaupunkiseudulla luoda omia asumisen ratkaisuja, jotka täydentäisivät alueiden asumisen hallintamuotoja?

– Pääosa kunnista omistaa oman vuokrataloyhtiön, joka on kunnan keskeinen väline hyvän asumisen ja myös asuntopolitiikan toteuttamisessa. Osa kunnista omistaa myös asumisoikeusyhtiön. Kuntien on turvattava omistamiensa vuokratalo- ja asumisoikeusyhtiöiden toimintaedellytykset.

Lopuksi KOVA ry huomauttaa, että uutta, energiatehokasta ja esteetöntä asuntokantaa tarvitaan kaikkialla Suomessa.

– Myös niillä alueilla, joilla on yleisesti ottaen tarvetta sopeuttaa asuntokantaa.

Lue myös:

Kunnat edistävät kohtuuhintaista asumista tietämättä kunnolla mitä se on – ”Yksiö on monelle pakkovalinta, kun ei ole varaa isompaan”

Hallituksen päätös oli iso yllätys kohtuuhintaista asumista edistävälle toimitusjohtajalle – ”Lakkautetaan merkittävä virasto ja siirretään sen toiminnot osaksi ministeriön työtä”